买二手房先签买卖合同还是按揭合同？

买卖二手房的流程:通过经纪人带看房子，对房子感兴趣，买卖双方对价格等各项费用达成共识，就签订买卖合同，买方支付定金，然后买卖双方准备面签的资料，约定时间再去签订按揭合同。

你好，珍贵的客户，我是江山房地产梁小菊，买房子首先要办理的是查业主的房子是否有查封抵押，然后我们再签三方合同，再办理申请贷款，接下来贷款通过以后，再办理交税过户

您好，我是南通这边的房产顾问，很高兴为您解答一般按揭，流程简化是带看-洽谈-订定网签-按揭（首付）-过户（当天交税）-办银行贷款-银行放款-交房。

您好！正常的二手房按揭流程：1.签订买卖合同，2.交定金，3.到银行监管首期款，4.银行贷款审批并且通过，5.房产过户，6.房产抵押银行，7.银行发放尾款，8.交房

您好！买卖双方先达成协议签买卖合同.支付购房定金.提交贷款申请.签署贷款合同.再经过物业评估后.第三方担保.银行审批.支付首付款.房屋交税.物业交割.支付首付给买家.银行放款后就可以领取新房产权证了

买卖双方先签买卖合同，然后去银行办理按揭贷款申请。 等银行贷款申请通过后，再去房产交易中心买卖过户签字。

恩居地产陈虹霖很高兴为你解答 一般正常情况下是先签合同，建立买卖关系以后再办理后面的事情（签按揭合同）。但是也有特殊情况会先签按揭合同，也就是买卖合同是建立在买方确定能贷款的情况下。

肯定是先签买卖转让合同，签买卖合同，确定买卖双方真实有效信息、房价、所售房屋无纠纷、无担保、无查封的情况下，才可以到银行面签按揭贷款合同。

您好一般情况是，先签买卖合同，二签完买买合同，在审查买卖双方资料，审查通过了，在过户手续，过完户才办理按揭（抵押）贷款合同服务。

先按揭合同，再买卖合同。因为你的买家可能钱不够，他需要你帮他解压，另外，现在很多人是贷款买的，所以你买他的房子的话需要你给他解压！希望能帮到您，也祝愿您在2020年有一个更好的生活！