买二手房先签买卖合同还是按揭合同？

二手房 买卖 最好先确认好买方的购房资格 征信 流水 首付等等问题 避免 后期产生纠纷 再签房屋居间买卖协议。再签贷款合同

关于二手房的贷款，首先在还没有签订买卖合同之前，先去查自己的征信，先让中介带你去，签银行经理那里递交你相应的资料，银行经理审核过没问题，你再去签买卖合同

先签买卖合同，业主有欠款的话就去申请提前还贷，然后客户可以同时去申请按揭。等银行同意贷款书下来之后就去签按揭合同。

一般是先签买卖合同的，三方合同确认买卖关系，正式过户前有个房管局备案的合同，也叫网签合同。有的地区是直接进行网签合同省略买卖合同的

一般按揭的流程简化是带看然后洽谈然后订定网签然后按揭（首付）然后银行贷款（20天左右）然后过户（3-5天）然后交税当天出证然后银行放款然后交房。

您好，我叫李文龙，是平顶山区域最优秀的房产经纪人。很高兴为您服务，不管您能是否在我这买房子，今后您无论是买房子，卖房子，装修，租赁，过户，贷款，征信包装，贷款利率，房源

买二手房是先沟通好房子买卖细节落实好税费首付月供赎楼等问题，达成协议再签买卖合同，签完了再准备好自己资料签署按揭贷款

亲，您好，我是北海市和天下房地产公司的职业经理张洪，很高兴为您解答，希望我的解答能对您有所帮助，当然，先签买卖合同了，有了这张买卖才有后续的按揭。希望我的回答能令你满意！

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您好很高心为您解答问题。一般是先签署三方买卖合同，俗称意向合同，需要贷款然后双方准备好贷款的资料去银行办理按揭，按揭审批通过以后，再去房管局办理过户手续，这个时候有个官方网签合同。