1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款。买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证明 2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》 3、由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。 4、为了保证该二手房贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。 5、二手房买方持《私产房屋代收 展开
1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款。买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证明 2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》 3、由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。 4、为了保证该二手房贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。 5、二手房买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时提交全部贷款申请资料； 6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付； 7、办理二手房过户时，买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续； 8、办理二手房过户时，买方带上房产证、土地证、过户收据、买卖契约契税等材料到房产局办理房产的抵押手续。 9、银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。 10、办理二手房过户时，购房者按照规定的还款方式按时归还，借款在还清全部贷款后购房者办理抵押登记注销手续。 收起
