我和老婆共有一套住房，想买二套，把共有产权转为老婆一人所有，这样以我的名义买，是不是一套？

不是，第二套，除非离婚。

不行的，还是二套，除非离婚。

其他朋友已经解释的很清楚了，您这样操作肯定是不行的~！

你们可以假离婚 买了再复婚 这样 就算首套 如果还需要了解更多 可以打我手机18317188075

贷款是看你有没有贷款记录，不看你名下有没有房子，有过记录再买房，利息什么的都会按二套算. 以家庭为单位的，你产权给你老婆跟没给是一样的,除非离婚，再买就是第一套了！

还是2套！！

不是的，还是第二套，因为是以家庭为单位的，除非离婚，再买就是第一套了！

昆明溪畔丽景多套90-120平米的住房转让，房价；5180元，转让费12万，联系电话；13759188702，王先生，还有昆明云上城多套，面积114平米，房价；5680元，转让费26万，电话；13759188702，王师

现在是这样子的，不管您现在是贷款或没贷款，只要您现在手里有一套房子，那么您想要另买房子的话就算二套房子的．我想首付和利息您都了解了．

不是第一套了，因为您和年您的老婆第一套房是以你们家庭为单位的，所以你们两现在不管是谁买房都是第二套，只有离了婚你才是第一套，当然您名下不能有房子