我和老婆有一套住房有我们名字，我父母房产也有我名字，以我老婆的名义还能贷款买房吗？

能买房 但是你老婆要交1.5%或者3%的税费

你要买房有两种情况： 第一。限购问题，。 你和你父母上产证是否限购政策之前。也就是2011.1 31号之前。 如果是，在闵行区是不占限购名额的 。 第二贷款问题。那肯定是二套贷款的 。贷款的额度，就要看你的资信。 详细继续提问：

你和你父母的产证是什么时候上的？你们是上海户口吗？你老婆那边上了几个产证，这些都是不一样的，详情可以电15001706735 小吴

在上海的话你限购了，只有把和你父母房产上的名字去掉可以再买一套房，但是贷款的话算第二套，首付6成，利率上浮1.1--1.3倍。如要贷公积金的话要去审核是不是属于改善型即你和你老婆加小孩人均面积低于33.4平方，就可申请公积金贷款，但利率也要上浮至4.9

您好，以你现在的状况，你已经被限购了。因为你的名字已经上了2本产证，你和你妻子是以家庭为单位的，你妻子也处于限购状态。 若想买房，最好的方法是把你的名子从你父母的那套产证上去掉，再去买房。

在上海的话你限购了，只有把和你父母房产上的名字去掉可以再买一套房，但是贷款的话算第二套，首付6成，利率上浮1.1--1.3倍。如要贷公积金的话要去审核是不是属于改善型即你和你老婆加小孩人均面积低于33.4平方，就可申请公积金贷款，但利率也要上浮至4.9

贷款跟购买资格是分开的，只要你够资格买房，贷款就可以操作。

房子是哪儿的？上海的还是外地的？还有你们两人之前买房名下有没有带过款？

可以的！ 上海的现行的限购政策是夫妻双方跟父母名下共有的房子两套以内归父母所有不占用自己的购房名额。但是贷款的话要看您之前有没有贷款记录！

在上海的话你限购了，只有把和你父母房产上的名字去掉可以再买一套房，但是贷款的话算第二套，首付6成，利率上浮1.1--1.3倍。如要贷公积金的话要去审核是不是属于改善型即你和你老婆加小孩人均面积低于33.4平方，就可申请公积金贷款，但利率也要上浮至4.9