老公婚前商贷买房,我是京籍,如果以我名义买房算二套吗,首付及利率如何,能公积金贷吗

当然算二套了,不管是不是婚前买的房子,只要结婚了就计入家庭购房套数,你现在两口人住100多平米的房子,家庭人均居住面积超过了28.81平米,公积金就贷不了款了,可以用商业贷款买房,二套,贷款利率是基准利率7.05上浮1.1倍,首付是评估价的6成。

北京的政策市以家庭为单位,这样来说您肯定是套,商贷可以申请,但是非常困难,公积金可以,首付6成,如果您个人的户口本显示是未婚,您可以先查一下您的购房资格,以您单身的名义买,就是首套房了。

二套!能用公积金也是二套!想走一套就离婚

不能用公积金贷款了,以为您的人口平均面积超过了28平。可以商贷,商贷是二套,可贷评估价的4成,利率根据您的资信上浮10%以上。

家庭人均居住面积超过了28.81平米,公积金就贷不了款了。

你的情况贷不了 就两口人 公积金二套人均住房面积超标!

您好:您的情况是可以在北京买房的。不过肯定是二套住房,贷款执行北京现行规定利率上浮10%-15%。公积金贷款也可以不够首付至少是60%以上。

当然算二套了,不管是不是婚前买的房子,只要结婚了就计入家庭购房套数,你现在两口人住100多平米的房子,家庭人均居住面积超过了28.81平米,公积金就贷不了款了,可以用商业贷款买房,二套,贷款利率是基准利率7.05上浮10%起,首付是评估价的6成。

可以公积金贷款,算二套买房,首付百分之二十。

当然算二套了,不管是不是婚前买的房子,只要结婚了就计入家庭购房套数,你现在两口人住100多平米的房子,家庭人均居住面积超过了28.81平米,公积金就贷不了款了,可以用商业贷款买房,二套,贷款利率是基准利率7.05上浮1.1倍,首付是评估价的6成。