我和老婆共有一套住房，想买二套，把共有产权转为老婆一人所有，这样以我的名义买，是不是一套？

贷款是看你有没有贷款记录，不看你名下有没有房子，有过记录再买房，利息什么的都会按二套算。如果按照你这样操作，但是又不贷款的话，就算你第一套了。

贷款是看你有没有贷款记录，不看你名下有没有房子，有过记录再买房，利息什么的都会按二套算. 以家庭为单位的，你产权给你老婆跟没给是一样的,除非离婚，再买就是第一套了！

贷款还清了吗！如果没有就不可以·

如果上套你是主贷的话,离婚也是二套.15801789047

如果你们感情很好，就假离婚再买吧。贷款没问题的话做首套是可以的，如果你和你老婆感情不好，还是选择付60%首付，或者3%契税吧。或者就不要买了。

绝对是二套,除非你们离婚,建议不要尝试...

在上海吗，要是在上海，你们有结婚证就不可以的，因为上海是以家庭为单位的，

不是第一套，买房是以家庭为单位的，夫妻共有财产，除非办个离婚证就可以算一套，如果之前有贷款记录就算二套．

不是一套，现在买房子都是以家庭为单位的.现在2套不限购的,3套才限购.

以您名义买的话必须要您和您老婆离婚才可以，因为上海买房是以家庭为单位的，而不是以个人来区分的！