我和老婆共有一套住房，想买二套，把共有产权转为老婆一人所有，这样以我的名义买，是不是一套？

贷款是看你有没有贷款记录，不看你名下有没有房子，有过记录再买房，利息什么的都会按二套算。如果按照你这样操作，但是又不贷款的话，就算你第一套了。

您是以家庭名义买的就不可以的．．除非您离婚了，那就属于第一套．

不是 因为还是夫妻共有财产

第二套,除非你离婚

其他朋友已经解释的很清楚了，您这样操作肯定是不行的~！

算两套，除非你们离婚，不然契税就是3%

不是．有事请５１７８９６９６中原地产

限购是以家庭为单位的，在谁名下都一样，除非假离婚，如果有贷款记录就是二套。详情可以来电咨询13512169445 何挺

是不是首套，是根据家庭为单位的，想要变成首套，一要更名到你老婆名下，二要你们的离婚证，三要你没有贷款记录。想不被限购满足前两点，想要做成首套，三点都要满足。

除非你们离不然就是两套契税％3