营改增后，北京二手普通住房交易如何缴税？

所有住宅不满两年，全额征收（网签价）乘以5.6%，满两年普通住宅没有增值税，非普通住宅，差额征收增值税（现网签价-原网签价）乘以5.6%；非普通住宅界定:1.住宅建筑面积大于

二手房根据房源的性质去缴税，正常商品房满五年唯一住房的房子这种情况下过户当天先缴税后过户，只有一个契税！不满足满五年唯一会有一个网签价差额百分之二十的个税！不满两年或者非普通住宅还有一个增值税！

不满两年，乘以5.6%，满两年，非普通住宅，差额征收增值税乘以5.6%；非普通住宅界定:1.住宅建筑面积大于140，2.住宅小区容积率小于1.0；

非普通住宅，差额征收增值税（现网签价-原网签价）乘以5.6%；非普通住宅界定:1.住宅建筑面积大于140，2.住宅小区容积率小于1.0；

所有住宅不满两年，全额征收（网签价）乘以5.6%，满两年普通住宅没有增值税，非普通住宅，差额征收增值税（现网签价-原网签价）

普通住宅，房子满五唯一，需要交契税，如果是不满二年，需要交增值税，附加税，个税和契税。非普通住宅，如果是满五唯一，需要交差额的增值税和附加税，契税。如果是不满二年，需要交增值税，附加税，个税和契税

首先看房本面积，90平一下的契税百分之一，90平以上的契税百分之一点五，二套百分之三 ，房本没有满两年，网签的百分之五点五增值税，契税和百分之二十个税，房本满两年，需交契税个税 房本满五唯一只交契税

您好，所有住宅不满两年，（网签价）乘以百分之5.6满两年普通住宅没有增值税，非普通住宅，（现网签价-原网签价）乘以百分之5.6

住宅，商品房满五唯一普通住宅只要契税，商品房满五唯一非普通住宅有契税，增值税。不满两年三个税费。满两年有两个税费。满五年一个税费。

北京所有住宅不满两年，增值税是全额（网签价）乘以5.6%，满两年普通住宅免征，。 非普通住宅，差额（现网签价-原网签价）乘以5.6%；