营改增后，北京二手普通住房交易如何缴税？

二手房税费不止低一点点！ 个人所得税20%法拍房没有！ 营业税5%法拍房没有！ 那法拍房有什么税费？ 只有契税 仅契税 契税 1%--3%

北京是认房（北京区域）也认贷款（全国）同时认贷款记录，也就是说您在外地买的房贷款结清的情况下您征信报告上会显示贷款记录，在北京则认定为二套，二套首付60%，贷款40%。希望能帮到您。。

北京需要缴纳的税费，增值税即附加税，个税，契税，满五唯一普通住宅需只需缴纳契税，房子满二年，普通住宅缴纳个税和契税，不满二年，普通住宅增值税即附加，个税和契税。

您好，改变之后：普通住宅，增值税满两年免征；非普通住宅，不满两年，全额的5.5%，满两年，差额的5.5%

您好，房子满五唯一，没有其它税费，业主换房子，已订房子，前几天还带客户看过此房，和房主聊过，可以接受各种付款方式，您这几天有时间过来看看房子，

您好，普通住宅：房子不满2年的，是按全额征收增值税，房子满2年是零，免征的。 非普通住宅：房子不满2年，也是按照全额征增值税，房子满2年，是按照差额征收。

满五年，家庭唯一住房，需要交一个契税就可以了。满两年，需要交契税和个税。不满两年，需要交契税 增值税，个税

首套购买，满五唯一房子，契税1%.满五不唯一，或者满两年 的商品房多一个个税差额20%.公房个税1%。

法拍房低于市场二手房30%…40%，买房要抓紧，低价，位置好，仅契税的法拍房真的是优选，近年法拍房一个字：火！疫情期间价格是较低的，一旦疫情过去，房价还会涨。机会只有很短的时间，时不再来。

北京二手房交易 看房子的自身属性，普通住宅满两年 满五年唯一 都只需要缴纳契税，契税是整个所有税费里面最低的