中海6.22亿惠州拿地 金山新城将添四代住宅新作

       中海地产以底价6.22亿元竞得惠州金山新城湖山片区5.76万平米住宅用地,规划建筑面积12.68万平米。该地块要求落实"交房即发证"政策,开发投资总额不少于11亿元,将打造四代住宅产品。 惠州土地市场迎来新动态,央企中海地产成功摘得金山新城优质住宅地块。这块编号为JSH-B04-30-01的地块位于湖山片区核心位置,总占地面积达5.76万平方米,按照2.20的容积率计算,未来可开发建设12.68万平方米的住宅产品。 此次土地交易采用挂牌出让方式,中海旗下惠州市海盛房地产开发有限公司以6.22亿元的底价顺利竞得。值得注意的是,该地块起始楼面价为4906元/平方米,最终成交价格与起始价持平,未出现溢价情况。 根据土地出让文件要求,开发商需严格执行"交房即发证"政策,确保购房者权益。项目总投资额不得低于11亿元,这个数字包含了土地成本但不包含可能的溢价部分。这是中海在金山湖片区布局的第三个住宅项目,延续了企业在该区域的深耕战略。 市场观察人士指出,该地块将用于开发建设中海第四代住宅产品。四代住宅以智能化、绿色环保为特色,注重居住体验升级,预计将为惠州高端住宅市场带来新的产品标杆。 [详情]