在北京买房需要哪些条件？

普及一下购房资格 北京市限购政策，本市户籍家庭夫妻间 未成年孩子，限购2套， 驻京部队，2套， 北京市工作居住证，2套 其他情况都是一套 本市单身，1套， 离异带小孩，1套 外地户籍，必须连续缴纳5年60个月社保或者5年60个月纳税，纳税可以断三次，且不能超过三个月。 车位，一套住宅只能买3个车位。 公司不限购，继承不限购 商贷，认房（北京的房），认贷（全国的联网的贷款记录）， 公积金，认房认贷。 组合贷款，都认。 收起

1.社保或者纳税交满五年，所谓的满五年，是指你在买房的当月，往前推移五年，必须是连续缴纳中间断了不算 2.如果你在北京做买卖，例如开实体店，那么你只要在北京购买房的当月往前推移，五年连续缴纳满五年的营业税 3.前面说的两条是必须符合的，才能购房，说几个小细节如果你在北京已经买房了，那么你就无法再购买外地人只允许名下有一套北京住宅，或者你在北京有房，媳妇也是非北京户口那么你们也无法再购买房屋一个家庭外地人，如果有京式住房那么就无法再次购买除非你们结婚之前，夫妻双方都购买有北京住房 4.单身身份证，户口本合法的北京有效暂住证 5.夫妻双方身份证，户口本合法的北京有效暂住证，结婚证 6.最后到建委，去核实你提供的材料是否可以满足在北京购房条件？最终来确认你是否可以购买北京的房屋？ 收起

根据北京市关于商品房购房资格的相关规章和政策规定,北京买房的条件是: 1、在北京连续有满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的居住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本;5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 收起