在北京买房需要哪些条件？

需年满十八周岁，在北京目前名下无70年产权的住宅。 1.单身能买一套70年产权的住宅（含通州区）。 已婚能买两套70年产权的住宅，如果第二套想置业通州，需要在通州区有连续三年（含）以上的纳税或者是社保，或者是在通州落户三年（含）或以上。 2.博士后、驻京部队现役军官和现役武警家庭或者持有有效《北京市工作居住证》的家庭、北京单位集体户口等都可以按本市户籍对待。购房情况同上。 3.在本市未拥有住房且连续近60个月（含）以上在本市缴纳社会保险或缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有效居住证，限购一套70年产权的住宅。如果在通州区买房需要连续在通州缴纳3年（含）或以上的社保或者纳税。 4.港、澳、台、华侨、外籍人士在北京只能购买一套用于自住的住房。 5.大陆公司在京购房不受限制（营业执照公司类型为“自然人独资”、个人独资、或者无营业执照类的政府企业除外）。 6.境外机构在京设立分支、代表机构（经批准从事房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋。 7.个体工商户连续近69个月（含）或近20个季度（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购一套住房，只能出经营者（或家庭成员）房产证。 收起

1、京籍家庭 已婚京籍家庭：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶）：在京无房的，可购买1套住房。 在通州购房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。（已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭、京籍无房家庭） 2、非京籍家庭 在京无住宅且已连续五年（60个月）在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 在通州区购房，符合北京购房资质的前提下，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 3、港澳台侨家庭 在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。 4、外籍家庭 持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。 收起

您好如果是京籍家庭 已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。 2、非京籍家庭 在京无房且已连续五年（60个月）在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 3、港澳台侨家庭 在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。 4、外籍家庭 持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。 收起