在北京买房需要哪些条件？

1、针对京籍家庭 已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。 2、非京籍家庭 在京无房且已连续五年（60个月）在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 3、港澳台侨家庭 在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。 4、外籍家庭 持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。 收起

1.已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。 想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。（已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭、京籍无房家庭） 2、非京籍家庭 在京无房且已连续五年（60个月）在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 收起

关于【客户购房资格】第一点：以家庭为单位的七类限购规定 1.驻京部队现服役军人、武警家庭：已婚可购置-2套房产，单身可购置-1套房产，此类型家庭需要提供军官证； 2.北京户籍家庭：已婚可购置-2套，单身可购置-1套，北京户口即可，家庭成员内，只要有一个人是北京户籍，即可符合购房资质 3、持有有效《北京工作居住证》的家庭：工作居住证三年有效期，到期单位继续给续办，每年单位会举办年审，将其报给社保局，如果3年内你离职了，年审通不过哒[胜利]证件作废！此证件享有的权利和北京户口一样的，也是已婚可购置2套，单身可购置1套； 4、外省户籍家庭：只能购买一套，且满足连续五年社保或纳税！这里要注意的是，满五年是63个自然月，而非60个月，期间不得出现断缴或者中途停缴的现象，否则重新计算起63个月，社保局的系统是有滞后性的，一般不以60个月为准，以63个月连续才能获得购房资格 5、港澳台家庭：只能购买1套住宅，需要办理涉外审批单！ 6、外籍家庭：只能购买1套住宅，需要办理涉外审批单！ 收起