在北京买房需要哪些条件？

1、身份证、户口本、结婚证;2、有合法有效的北京暂住证;3、在北京连续满五年纳税证明或北京连续五年社会保 险证明;4、在北京无房,如已婚,夫妻双方在北京都无房。 5、如在北京以外有房,符合以上条件在北京贷款购房,首付要60%以上(包括60%) ,贷款利率上浮10%。 如果是北京户口或拿到北京工作居住证(北京绿卡)那么不管其他什么限制，都有买房资格。 集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。 北京户口的本地人按家庭为一个单位,不可以买来超过两套住房,卖了的不算,无限循环,但如果是第三次贷款了,银行是不会放贷款的。 收起

如果是本市户口单身可以购买一套住宅；如果本市户口已婚家庭，可以购买2套住宅。 非本市户口，需要在北京市连续缴纳60个月的社保或者连续缴纳60个月纳税（每月纳税不能为0)。不论单身、已婚，家庭只能拥有1套住宅，申请人（出证人）需提供暂住证（居住证或居住卡）。 拥有北京市工作居住证的非京户籍人士。享受北京户籍同等待遇。 现役军人和现役武警，此军人必须属于驻京部队。在部队办出军警身份证（地址必须在北京市）。开具身份证与军官证一致证明（团以上政治部开具），单身可拥有1套住宅，已婚可拥有2套住宅。 收起

您好，我是丽兹行田家明，专注于全北京266个高端一手二手项目，包括公寓，别墅，商业和四合院。 关于您咨询的这个问题，主要分为以下几类: 1、北京户籍家庭 已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。 想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。（已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭、京籍无房家庭） 2、非北京户籍家庭 在京无房且已连续60个月在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。 3、港澳台侨家庭 在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。 4、外籍家庭 持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。 5.现役军人和现役武警 必须是驻京部队，单身可购买1套，家庭为单位可购买2套 收起

1、针对京籍家庭 已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。 单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。 想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。（已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭、京籍无房家庭） 非京籍家庭 在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 收起