我想在北京买房子.关于买房问题求教各位

大幅度降价的可能性不大，北京市作为首都和特大型城市，各方面发展很快，城市人口还将进一步扩充，住房的需求量还将增大，房市不等于股市，而且这里指的是居民住房。根据北京市最近制定的北京市城市发展规划，北京市未来规划将更加明晰，北京行政中心将向东扩展，住宅区、金融商业区等区域职能划分将更将明确，这过程也将很大程度上参考其他发达国家的经验，所以你在买房的问题上应该可以得出结论了。住房一方面要考虑实际需求，另一方面还要考虑投资，目前如果有实力在东四环买或在接近朝阳区的中心的邻近地区购买还是可以优先考虑的。 收起

北京不大可能大幅度降价。当然，也不大可能大幅度涨价。比较合理的推测是提价速度放缓。另外，请你考虑一个重要的问题，你卖房是为了什么。为了住还是投资。如果是住，那么根本不必考虑房价的升降，因为房子对于你是必须的生活资料，你不依靠它进行收益。另外如果你有能力，建议你尽量一次性付全款，或者商量分期付款。贷款买房是非常非常不划算的。在南四环买房比较好，价格便宜交通方便。另外，如果你爱人是北京人，那么可以考虑购买南三环附近的经济适用房。 收起