中国房子空置率早已超日本，为何普通人还是买不起？（来自北京中国房子小区）

您好我是房产经纪人马帅康负责上海周边的一手房源，如果你有什么购房疑问尽管咨询我免费为您甄选房源…… 不少购房者买房的时候都会纠结于该选择哪个房源的问题,总觉得这个也好,那个也不错，根据自己的实际情况而定，有多大能力办多大事儿。

因为穷！另外，不要拿日本跟中国比，泱泱大国，岂是尔等倭国可比的！！！

开发商拿地后需要挣钱，炒房客也需要挣差价，最后刚需的普通收入者 只能观望 房价居高不下

开发商拿地价格越来越高，地王频现，楼面价已经接近持平同区现房价格！ 建好以后销售价怎么可能低！

买法拍房的好处有： 1、房价较低 既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏！简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到 2、不限购

买法拍房的好处有：1、房价较低 既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏！简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

房产泡沫确实存在，熙熙攘攘皆为利往，觉得值就买，不值就不买。 如果所有人都能买得起房？那么我们努力的方向在哪里？世界要乱套了。 再说日本所有人都买得起房吗？不要崇洋媚外！ 哪里都有穷人富人！另外，他们是吃人不吐骨头的资本主义。至少在中国，政府会扶贫！

这也是我觉得最可笑的 但是房价又没法大幅度降价 否则会金融危机 现在的年轻人有几个能只靠资金买房的 拼死拼活到头来不过是人家的起点 富人几十代都在富 穷人想翻身真的很难 但也有 我有时候真的很努力了 可还是看不到前方的路 我甚至摸不着自己 我迷路了 我怕我碌碌无为 可我又无能为力 我觉得自己很可笑 也很可悲 好在身边还有个人 这是让我感到最幸福的事

这个问题就比较深奥了，首先有房的房主都不希望房子降价，一般房主住上个几年就想换房，换个更加舒适的，二是政府主要税收来自房产，政府说是调控房价，但是在调控的时候又给出很多的买房好的政策，这样的情况房价怎么会降下来，