在中国房子产权是多少年 满后又是怎么分配?（来自北京中国房子小区）

住宅70年，教育、医疗、卫生用地50年，娱乐、商业用地40年。住宅70年目前还真没遇到到年限的，咱们国家房产商品化这才多少年啊，不过按照现在的政策，到年限后每平米再补缴1560元，可以再住30年。

楼上说的很详细，不过房子应该住不了那么长时间，不管是70年的还是50年的，估计到时候都是随着城市的发展，推了重建，就跟现在的拆迁类似！

国外土地使用年限是永久的，国内刚刚开始住房商品化不到20年时间，现在政府、专家、学者也罢，没有人明确能答复您这个问题怎么解决。但是政府会研究土地使用到期怎么解决。《物权法》对此的解释是：住宅用地土地期届届满之后自动延续！

中国的房产基本分为一下几类；纯商业地产 40年的使用年限，商住两用的房子，使用年限50年，纯住宅使用年限70年，期限满以后，叫定额的土地使用费就可以了，房子终身都是你的，这是无法改变的。

分大产权和小产权几种。。。大产权70年，小产权有40年50年，70年的。

就现在目前国内的房子产权年数分别是，40， 50 70 到期后的话如果房子还可以入住，或没有拆迁，在向国家缴税就可以了。

一般看开发商的拿地时间，拿地时间一般会比房本时间早几年，商品房是70年 实际年限应该是60多年而已

住宅70年，教育、医疗、卫生用地50年，娱乐、商业用地40年。住宅70年目前还真没遇到到年限的,建国还没70年呢，到时具体怎么操作，只有出台相应法规才能知道了

可以再住30年。

住宅70年，教育、医疗、卫生用地50年，娱乐、商业用地40年。住宅70年目前还真没遇到到年限的，咱们国家房产商品化这才多少年啊，不过按照现在的政策，到年限后每平米再补缴1560元，可以再住30年。