中国房子空置率早已超日本，为何普通人还是买不起？（来自北京中国房子小区）

聚集性所导致的！都想去一线城市购房，以至于二三线城市的房屋空置率偏多，一线城市房价又涨了

旱的旱死，涝的涝死

想要让老百姓都买得起房子，就要让这些手上拥有多套房的人把手里的房子低价“让”出来，但这些房子也是高价买回来的，想要他们自愿把房子低价售出显然是不可能的。于是现在国家计划出台房产税和空置税，让手中有多套住房的人持房成本变高，不堪重负的情况下，哪怕亏本也要手中多余的房子抛售。毕竟房子在他们的手中不能变现也是没有任何价值的，可以预见，如果这两项税正式出台，未来将不会再出现有人炒房的现象。

空置实际上对房价的影响比较小，真正影响房价的还是人们对房子的重视度以及预期，而且，中国的房价在合理范围之内，真的跌多了，也会对国家经济造成影响的。

因为穷。另外，中国跟日本几乎没有可比性。