非普通住宅包括哪些?请问应该包括什么啊?

但是具体数字有偏差,营业税的税率是5.5%面积140平米以上,包括140平米都属于非普通住宅还有商住用房(可以注册办公)也属于非普通住宅,商住用房即使面积小于140平米,也要缴纳3%的契税

这要分普通住宅和非普通住宅,普通住宅90平以下收房价的1%,90平以上收1.5%非普通住宅都为3%商品房是非普通住宅,像公房和央产房就是普通住宅,不管面积大于140,也收1.5%,,,

普通住宅属于商品房,普通住宅主要是体现在计税方面,普通住宅相对于非普通住宅来说可以享受更多的税收优惠