我是房子业主,和租户签了一年的租约,约定中间违约要以一个月的房租缴纳违约金我这种情况可以认为是遭遇了不可抗力而不承担违约金吗?
你好 我是房子业主,和租户签了一年的租约,约定中间违约要以一个月的房租缴纳违约金,现在合约履行了九个月,由于我之前住的单位公房,现在单位突然通知必须强制把我赶走,自己没有里住处加上是单身,也不能投靠别人,我这种情况可以认为是遭遇了不可抗力而不承担违约金吗
其他答案
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2017-11-29 15:51
来自北京市
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