这种情况下 我能不能收违约金

2009年6月23日 我通过中介把房子卖给了乙方,总价为53.7万元,分三期付款,具体付款;1.签订协议之日由乙方支付定金1万元2.2009年7月10日前,由乙方支付首付款19万元,并办理过户。3.余款30万待乙方向银行办理按揭贷款并与银行交款之日付给甲方4.尾款3.7万待双方各项事宜交接清之日由乙方支付给甲方。该房于2009年八月22日前房款付清后,由甲方正式交付给乙方使用;或房款付清交房。先前乙方由于个人原因延迟了办理时间 后来由于公积金贷款排队等候 致使余款到现在还没有拿到手,合同上注明乙方不能按期付清房款,要支付违约金的。我电话打给乙方 乙方说有第三条协议他就可以不付违约金 也就是说银行不交款给乙方 这违约金就不用交了 这种情况下 我能不能收违约金的 谢谢 收起