我是二手房卖方,房产证过户后我需要注意什么能保证拿到余款?

办理完过户手续后你拿到手的是业务受理单,如果这个是您全款买的,受理单应该是由您自己拿着,如果是按揭买的,是由担保公司的人拿着,待领证的时候人家会通知你的!

要确定产证是否可以拿到,确定后再在合同里面写明,不过如此风险很大