已经拿到二手房过户收件单，卖方能单方面终止吗？

只要房产证还没有出件,他如果后悔了就可以不让你拿.不过他这样做是要付违约责任的!

不可以的.不知道你是什么地方的房产.如果是北京的话.宣武区在递件后二十个工作日业主有权单方面终止合同的.如果无正当理由卖方终止合同.你可以追究卖方责任.

huyikui:你好！ 不可以！ 如果终止买方应该起诉

任何一方可以提出过户异议，暂时中止过户进程，但是没有正当理由的话，房产还是会过户的