我想请教房产专家!

以前的话是单身公寓好转手，因为总价低所以手中比较多，你的目标客户较多。新政后规定90以下的达到面积的70%，90以上的30%,也就是说7套90的配比2套135的或者1套270的，换句话说，以后大房子会越来越少，供需比较小对卖方有利，而买大房子的客群也是比较有经济实力的。建议经济实力可以的话买大的。

主要是从物业的品质出发去考虑.环境好,地段好的房子无论升值还是出租的收益都要有明显的优势.关于大套型会稀缺的说法,很难占住脚,这是我见过了最蠢的一个政策,不仅没有法律上的依据,而且在具体的操作中难以实现,开发商和设计师有多种方法让这个政策变成一钱不值的废纸.不要相信大套型会因此涨价的说法.