请教房产方面的专家!

我要买一套房,房主说已经下证但是没去办手续,可以带我直接去更名,是不是可以直接更名不用交所有的税费?如果是应该注意哪些方面的细节?请详细描述,谢谢。

2005xuyue|2010-09-15 07:55 |来自北京市

这个要看你们当地的房管部门的监管情况而定。一般的房屋出售后,都是需要做房屋出售的预告登记,做这个的目的就是防止开发商一房两卖,同时控制炒房人的炒房行为。如果卖给你房屋的人的确有这样的本事,你只要把握,能够给你把房屋产权证办到手,再做房屋价款的结算,这样就防止对方忽悠人,给你购房带来不必要的麻烦。

2010-09-16 13:52

来自北京市

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