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二手房的使用年限如何计算？

绯村时雨|2011-09-28 13:48

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二手房使用年限是根据交土地出让金的时间来算的

2011-10-06 12:58

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房攻略：新房与二手房首付计算差异揭秘去查看
在购买新房时，首付通常是基于市场价的一定比例，例如100万的房子可能首付20万。但二手房的首付则是依据银行评估价来确定，通常介于成交价的75%-85%之间。

从开发商开始批下地皮开始算

2011-10-06 10:51

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二手房从开发房建房开始，商品房70年，公寓50年

2011-10-06 09:41

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从开发商建地基开始算，民宅70年，商用的是50年。

2011-10-06 09:17

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王晓明二手房经纪人请拨打电话13811223425电话联系百科详情

按当时土地审批通过之日起。（含商品房和回迁房和经济适用房和已购公房和保障性住房等）

2011-10-06 09:11

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从开发商拿土地的时候！

2011-10-05 20:31

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开发商，到拿到房本都算

2011-10-05 15:49

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拿到房本开始

2011-10-05 12:01

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一般年限为50年、70年

2011-10-05 11:37

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张书愿二手房经纪人请拨打电话18201690971电话联系百科详情

一般是按照开发商拿到地的时候开始计算！因为国家是看土地的使用开始计算不是按照我们所说的下房本的日期！这是最精确的

2011-10-05 11:22

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第51-60条,共236条

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