其他答案
第一个问题简单:以支付房款的方式给房主,由他开具收款收据,然后在合同内要求房主必须将该款项用于还贷,否则算违约。第二个问题,首先他们离婚是否是协议离婚,有无法院判决书,产证上有几个人的名字,都有关系,如果涉及产证变更,最好是由他先变更完,你再签订协议。交易中心可以查询该房产是否有产权纠纷,法院查封等信息,带上自己的身份证就行。关于公正的事情也是完全给自己一个放心,可有可无。
我是北京的房产经纪人,可以告诉你北京的状况:费用如下:1、中介服务费:成交价的3%,有的中介告诉你只要2.5%甚至更少,其实您一点也少不了,他们有各种名头把3个点拿到甚至更多,我们是标准3%。2、65平的房子的契税=65平米*地区指导价*1%3、根据房产证是否满2年,决定有没有个税和营业税;4、如果需要贷款,要交贷款服务费。在北京市场,这些费用由买方来交,卖方出一个到手价就可以,其实这样的小房子, 展开
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