二手房转让纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗

不适用。商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。