二手房交易,买家违约问题
原购房合同,约定2017.4.30之前完成过户,否则过错方算为违约。现在买家原因,导致网签一直无法通过,合同总房价120W:合同规定:第三条:乙方在本合同签订时向甲方支付购房定金2W整,其余房款的支付约定为:首付款70于过户当日支付给甲方,余额通过银行贷款支付给甲方。(甲方的银行贷款由乙方用首付款偿还)第五条:在本合同签订后... 展开
其他答案
第一,银行贷款也是房款,所以,这23万都属于已支付购房款。第二,具体问题比较复杂,需要参见合同。第三,现在违约时间较短,可能有调整违约金的可能。
2017-05-15 15:39
来自北京市
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你好,属于已付款的,可以作为违约金。房屋买卖的问题比较复杂,建议电话咨询律师,有需要的话可以来律师事务所,带上合同,我当面给你解答分析。
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