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房产证面积与契证面积不一样

我买了二手房，房东说是84.5平，签合同也是84.5平，签后发现房东提供的房产证上建筑面积是75.89平，契证上面税又是84.5平。为什么两证面积会不一样？

soufunso1211256|2017-04-12 22:01

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其他答案

袁静静二手房经纪人请拨打电话15957878715电话联系百科详情

公摊面积没算

2017-04-17 09:43

来自北京市

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成海明二手房经纪人请拨打电话17855811402电话联系百科详情

84.5平是公摊面积，房产证上75.89平是实用面积！得房率89.8%！非常高的得房率了！

2017-04-16 21:51

来自北京市

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圣家骏二手房经纪人请拨打电话18758374349电话联系百科详情

84.5平是建筑面积，实际使用面75.89平其余的是公摊面积，其中包括电梯消防通道等。

2017-04-14 22:32

来自北京市

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严叶球二手房经纪人请拨打电话13003724762电话联系百科详情

你好！你的情况是房产证上室内面积和公摊面积分开写的，契证写的就是这套房子的建筑面积

2017-04-13 14:58

来自北京市

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第21- 24 条,共24条

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