房产证

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

1网上如何查询房产证真伪?房产证里都有啥?

房产证是证明购房者可以合理合法对房屋行使使用、占有和处分的重要证件,一旦房产证变成了假的,购房者就无法从真正意义上拥有房产,后还可能会陷入钱房两空的局面,所以学会查询房产证真伪是非常必要的!

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2房产证编号?房产证编号查询

房产证也是有编号的,是为了方便广大购房者查询,防止一房多卖、房产证造假的事情发生,因此大家应该多学习一些有关房产证编号以及房产证编号查询?的知识,以免上当受骗,接下来大家来看看以下文章内容是如何讲解今天这个问题的,希望对大家能够有所帮助。

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3没有房产证有什么风险?为何会没有房产证?

房产证作为房子产权的象征,在购房交易中起着非常重要的作用。那么,没有房产证的房子能买吗?小编告诉您:没有房产证,意味着没有房子的合法产权,将不能享受应有的权利,还会有很多风险要面对。下面小编就把没有房产证的风险和原因告诉您,快来看看吧。

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4为什么没有房产证?办理不了房产证怎么办?

没有房产证的房子能买吗?小编告诉您:没有房产证,就意味着没有房子的合法产权,将不能享受应有的权利,还会有很多风险要面对。下面小编就把没有房产证的原因以及无法办理房产证的解决方法告诉您,一起来看看吧。

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5房产证很重要 一旦房产证丢了怎么补办?

经过多年的奋斗终于买到房了,但是房产证不到手,终究是感觉不踏实。购房者只有在拿到房产证的那一刻才会觉得房子真的是很属于自己了。房产证是业主合法占有房屋所有权的有效证件,可见房产证是多么重要。如果不小心遗失了房产证怎么办?

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6房产证办不下来咋办?哪些情况办不了房产证

房产证有多重要?就像是我们的身份证一样,房产证就是证明房屋产权归属的有效凭证,买房后及时办理房产证是购房者保护自身权益的重要行为之一,有的朋友在购买了房屋之后会遇到办理不了房产证的情况,那么房产证办不下来怎么办呢?哪些情况办不了房产证呢?

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7卖家伪造房产证 买家怎么识别房产证真伪?

二手房买卖的前提是房源真实,房源真实与否需要检查房产证的真伪。很多时候,买家碍于面子或者其他原因,不能去房管局查询房产证的真伪,知识凭着各种鉴别真伪的技巧,自行判断房产证的真伪。

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8房产证编号是哪个?房产证编号如何查询?

为了方便购房者日后更加方便的查询房产证,现在房产证上都是有编号的。其实,这样做也是为了房产证造假的现象发生,所以我们应该多了解一些房产证编号查询的知识,这样在办理房产证的时候也能保障自己的权益。那么,房产证编号是哪个?房产证编号如何查询?

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9没有房产证有哪些风险?为何会没有房产证?

房产证作为房子产权的象征,在购房交易中起着至关重要的作用。那么,没有房产证的房子能买吗?小编告诉您:没有房产证,意味着没有房子的合法产权,将不能享受应有的权利,还会暗藏风险。下面小编就把没有房产证的风险和买新房为何会没有房产证的原因告诉...

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北京紫光大厦买房房产证什么时候能拿到手,房子出租注意事项有哪些?

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您好,很高兴为您解答紫光大厦小区相关问题。紫光大厦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理紫光大厦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的紫光大厦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是紫光大厦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。紫光大厦的房子出租需要注意:第一,对紫光大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租紫光大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,紫光大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付紫光大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

还没办房产证的房子可以加名字吗?

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1、非贷款房产证加名字任何时候都可以。如果从开发商买的一手房新房,只要当地产权登记部门未登记至名下,可以向产权部门申请,并请开发商协助,在售楼合同上加名字即可。不管是新房还是二手房,如果已办理转移登记,加名字时必须考虑以赠与还是买卖方式加名,并确认加名人产权份额。2、贷款期间,房产处于冻结交易变更阶段,因为是按揭,牵涉到抵押权人的利益关系,银行一般不会同意房产证添加名字上去。如果能取得银行和房管局的同意,这是可以去添加名字上去的。
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