房产证面积与契证面积不一样

我买了二手房，房东说是84.5平，签合同也是84.5平，签后发现房东提供的房产证上建筑面积是75.89平，契证上面税又是84.5平。为什么两证面积会不一样？

soufunso1211256|2017-04-12 22:01

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按房产证面积算

2017-05-02 00:46

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商交房后什么时候给房产证?开发商交房不提供实测面积合法吗去查看
如果是期房,签房屋买卖合同时房屋未竣工,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证。

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肯定是弄错了，

2017-04-27 21:50

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没事的，不影响的

2017-04-26 16:07

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有部分是赠送面积

2017-04-25 06:25

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qwer22279

契证面积和房产证面积不一样，以房产证面积为准，

2017-04-19 06:30

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房产证是产权证明，房契证相当于合同。房契上的面积是当时建房时规划的面积，在建筑时候难免有点误差，当实地勘测时，面积可能多少有点差别。这个没有很大的影响。

2017-04-18 19:34

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产证上有两个面积你好好看下

2017-04-18 16:25

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建筑面积加上公摊面积

2017-04-18 11:14

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房产证与契证面积不一样，可以去房地局调下原始档案，如果原始档案面积就是房产证面积就没问题，如果不是拿着原始档案去交易大厅更换房产证，房产证是产权证明，房契证相当于合同，房契面积是当时建房时规划面积，在建时难免有误差。这个影响不大。

2017-04-17 10:57

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yexiaotian520

是因为你买的拆迁安置房，房东这套房子扩户了

2017-04-17 09:56

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第11-20条,共24条

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房产证面积与契证面积不一样

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