住宅面积和房产证面积不一样

您好,我家的房子是86年修的二层小楼,89年我们又在上面加盖了一层,房产证上并没有第三层房子的住宅面积,家里有个后院,是临时占地,当是就只交了2000元的临时占地罚款,没有开任何收据,现在家里面临拆迁占地,请问我们的房产证需要重新补上临时占地和加盖的平方面积么?或者是现在重新测量的面积为准?

喜鱼乌咪|2012-03-22 13:05 |来自北京市

是按产证算的

2012-03-24 13:04

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 揭秘住宅公摊面积:你可能不知道的房产计算内幕去查看
本文探讨了公摊面积的问题,揭示了房产开发商在分配公摊面积时可能存在的不透明和不公平问题。通过中意花苑的案例,我们了解到开发商可能将不该分摊的面积计算到某些业主名下,导致业主付出额外的费用。

不一样的,当中会涉及到使用面积就是住宅的面积。

2012-03-24 12:51

来自北京市

肯定是以房产证面积进行计算,你加盖3楼面积和院子会适当的给一些补偿。因为你加盖的3楼属于违规搭建,是不受保护的。

2012-03-24 11:26

来自北京市

还是按照您的产证面积后建的不算的,

2012-03-24 11:03

来自北京市

按原产证面积为准

2012-03-24 09:32

来自北京市

不需要的只会按照之前的面积算,你最好是到当地房管局问清楚你们当地是怎么处理的!

2012-03-24 08:13

来自北京市

肯定不一样的产证面积包含公摊的面积

2012-03-23 20:35

来自北京市

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