商品房合同是以房管局登记的为准吗？

商品房买卖合同只有在房地产管理局登记备案后才具有法律效力，当然是以房管局登记的为准。你说自己手上的那份合同有可能与之不完全一致，如果确实合同内容不一致，你则可以合同欺诈向人民法院提起诉讼！请求解除合同（或变更合同）并提出赔偿。

肯定以房管局登记的为准，因为物权的转移需要通过公示，对于房屋来讲，自然是通过登记来转移房屋的所有权，所以房管局的登记合同才是有最终的效力，任何与之不符的，都要以房管局登记的合同为准。

以房管局登记的为准.

商品房买卖合同只有在房地产管理局登记备案后才具有法律效力。与登记备案不一致的，以登记备案的合同为准。但一式多份的合同，内容应该完全一致，不会出现合同内容不一致的情况。如果造成合同内容不一致情况的原因在于房地产开发商，则你可以合同欺诈向人民法院提起诉讼！请求解除合同（或变更合同）并提出赔偿。