婚前房产，是以合同未准，还是过户为准？

对于房产是否属于夫妻共同财产,应当综合房地产合同的购买时间、购买人、付款的时间、付款人、付款的来源、房地产证书记载的所有人、有无其他约定等因素来综合考虑。如果婚前一方签订合同并支付购房款,婚后取得房产证,一般可以认为属于一方婚前财产。