二手房买卖的问题

您好律师,我在中介卖房子,由于我房子有贷款,买方也需要贷款买房,所以他要我和国大的经纪人做公证,内容是代我办理一切事项包括过户,办贷款代收房屋尾款等。我觉得这个风险,请问如何防犯。