商品房:买家需支付,1.契税(A。现名下无房产并且购买90方以下,契税是1%;B。现名下无房,购买90方至144方之间,契税1.5%;C。现名下无房,购买144方以上属豪宅,契税3%;D。现名下有房,再购买者,契税一律3%)。2.交易管理费:面积*3. 卖家:个人所得税需要1%,如果没有过五年就还需要交营业税5.6%,交易管理费:面积* 展开
商品房:买家需支付,1.契税(A。现名下无房产并且购买90方以下,契税是1%;B。现名下无房,购买90方至144方之间,契税1.5%;C。现名下无房,购买144方以上属豪宅,契税3%;D。现名下有房,再购买者,契税一律3%)。2.交易管理费:面积*3. 卖家:个人所得税需要1%,如果没有过五年就还需要交营业税5.6%,交易管理费:面积*3; 基本上各大税就是这么多,其他一些登记费什么的几百块,几十块的费用就不一一介绍了;房改房 基本同上(注意,房改房出售是没有营业税)。 房改房不同于商品房的是会产生“补分摊和土地出让金”这两笔税费;土地出让金是1%,补分摊的费用就要根据具体的情况才能定了,一般情况下,原业主都是会已经补了分摊的; 收起