新房漏水物业是不是应该承担全部责任？

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，

看那个地方渗漏。如果是顶层漏水，是楼顶防水没有做好，和物业协商，物业会帮你找开发商维修。 如果是卫生间厨房管道漏水，如果你没有对水管做过改动。物业会负责维修，但是由此造成的拆地板等损失由你个人承担，或要求物业赔偿（这个需要通过起诉的方式取得）。如果厨房卫生间的水管你再装修前改动过，物业不负责修理，你需要找给你装修得装修公司。

什么原因造成的漏水？如果你是你自己改动造成的或者使用不当造成的，你也不该找物业啊？

哪个地方漏水？如果是顶层漏水，买房没有超过3年，物业负全部责任；如果超过3年了，那物业负担一定责任。如果是其他地方漏水，没有超过1年，那物业负全部责任，超过1年了，则物业不负责任。