物业出租

更新时间:2018.04.08 01:28:00

物业租赁有广义和狭义两种含义:广义的物业租赁,不仅有房屋租赁,而且也包括土地使用权的租赁;狭义的物业租赁,仅仅是指房屋租赁。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。现实生活中,物业租赁活动主要表现为房屋租赁。物业租赁一般分为以下形式。1.按物业租赁方式划分(1)定期租赁。定期租赁是指如果房屋不续租,则以合同租期届满日为终止期限。定期租赁是物业租赁中最常见的形式。(2)不定期租赁。不定期租赁是指房屋所有者随时可要求收回房屋。2.按租赁房屋的用途不同划分按用途划分可将租赁的房屋划分为住宅用房、办公用房、商业用房和生产用房等。其中住宅租赁最为常见,商业用房和办公用房租赁也随着市场经济的发展日益增多,并已形成专业化管理。3.按租赁房屋的性质划分按性质划分可将房屋分为公房租赁和私房租赁。[1]

1房产知识:商用物业出租如何合理避税

投资性购房都会考虑避税的问题,尤其是商用房,商用物业。今天就为大家全面整理了商用物业在购买环节、持有环节、出租环节、出售环节所需要的承担的各项税费。

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258同城租房个人出租简介 物业怎样管理出租房

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3深圳哪里有整栋房子出租 物业怎样管理出租房

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4宁波房屋出租信息物业费?出租房屋水电费怎么交?

房东必须要针对自己的房子有一个大概的规划,看看要把它租给什么样的人,租金要收多少,其中的一些费用该怎么交,这些东西都必须要考虑好,到时候寻找到租客的话就可以给他们一并的讲清楚,因此也不会在麻烦了。

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5出租房屋物业费 承租人和出租人谁来交

作为业主,缴物业费是很理所当然的事情。但如果作为承租人,租房子的时候又要不要缴交物业费呢?关于出租房屋物业费谁来交的问题,法律是怎么规定的?

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6物业知识问答 堪称全面的物业知识

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7今年物业管理新规:这些情况可不交物业费!

近年来,随着房地产交易量的不断增加,以及人们对服务要求的提高,从而使得业主与物业之间的纠纷也越来越多,毕竟物业是属于管理员,所以往往会有一种高高在上的感觉,再加上如果业主拒交物业费也会影响个人信用,这就导致业主无权维权。

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8什么是物业费?物业费都包括啥?

买了房子的人都要交物业费,那么什么是物业费,物业费由哪些项目组成?物业费都管哪些事儿呢?我们一起来看一下:

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9业主必看!房子没有住人 还需要交物业费吗

“虽然房子是我买的,但我一天都没住,为什么要交物业费?”当着卖方的面,某业主如此质问原告物业经理。其实,在生活中,这样的情况是经常发生的,有人站业主这边,也有人站物业这边,但在法律上,这究竟是谁的不是呢?

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北京百川物业写字楼的房子出租注意事项有哪些,公积金贷款购买房屋条件是什么?

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您好,很高兴为您解答百川物业写字楼小区相关问题。百川物业写字楼的房子出租需要注意:第一,对百川物业写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租百川物业写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,百川物业写字楼租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付百川物业写字楼房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买百川物业写字楼房屋条件包含:1、借款人要有百川物业写字楼所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买百川物业写字楼自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买百川物业写字楼贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

请问,物业在楼底的空地上划车位出租收费且只开收据不开发票合法吗?

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你好,不合法的,租赁收费是要开具正规发票的。
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