物业服务

更新时间:2018.04.08 01:28:00

法规渊源来看,《物权法》属由全国人大及其常委会指定的法律;《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。根据法的等级效力,行政法规必须服从法律,包括立法的原则和条文; 物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系,而非上下级的行政管理关系。未避免字意上的歧义,即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容,“物业服务企业,是指依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理服务活动的企业。”

1标准物业服务合同 物业服务合同范本

你们知道标准的物业合同是什么样子的?又包含着哪些内容吗?物业服务合同是指物业管理企业接受小区业主或业主大会的聘任和委托提供物业服务,业主支付服务费用的书面协议,稍不注意可能会陷入合同纠纷,所以要谨慎。

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2什么是物业服务 物业服务不合格怎么办

现在一般的小区里面都是有物业为业主服务的,大家只需要每个月缴纳物管费就行,物业也是一个小区比较重要的存在,很多人在买房的时候都会特别去关注这个小区是哪个物业进行服务的,接下来大家就来一起了解一下什么是物业服务以及物业服务不合格怎么办的问...

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3物业提供哪些服务?物业费用于哪些方面?

一般情况下,大家买了房子都会有配套的物业,很多人对于物业并不重视不去了解,只知道买房入住之后是要缴纳物业费的。有的业主觉得物业可有可无,但其实物业可以为小区提供很多的服务,那么,物业提供哪些服务?物业费用于哪些方面?下面不妨看看文章的内...

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4物业管理有哪些服务?物业费包括哪些内容?

小区业主既然和物业公司签订了物业合同,也交了物业管理费,就意味着可以享受物业管理服务。如果物业失责导致自己的财产受到损失,就有权利要求物业进行赔偿。那物业管理事项都包括哪些内容呢?

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5物业管理主要有哪些服务?物业费包括什么?

很多网友买了房子后签订了物业委托合同,入住后也按月缴交物业费,有什么问题也去找物业,但是并不清楚物业管理都包含了哪些服务?哪些算在物业的管理范围内。更不清楚每月缴交的物业费都包含哪些详细分类,有时候交了钱拿到缴费清单还是云里雾里就不管了...

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6如何判断物业服务好坏?对物业不满怎么办

虽然说买房时地段户型可以是硬实力,物业绝对是软实力,物业费的多少,直接关系到业主将来的生活品质。购房者都知道,有物业管理的小区都会收取业主的物业管理费,物业的管理服务直接关系到千家万户的切身利益,因此颇受关注。那么如何判断物业服务好坏?

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7商铺物业管理服务内容 物业管理实施细则

接待与联系是业户服务的重要内容之一,是物业管理方为业户、顾客提供服务并与业户、顾客进行交流的窗口。其主要职能与其他类型物业管理的业户服务一样,包括倾听建议和意见,接受投诉,安排维修和回访,收取管理费与内外联系等。

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8物业服务合同范本,物业服务合同怎么写?

物业服务合同范本,物业服务合同怎么写?

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9前期物业服务合同与物业服务合同的衔接

在物业管理的初期,由于发展商拥有大部分产权,所以开发商在物业管理中的作用比较大,又因为是发展商首先聘用了物业公司,所以前期物业管理是由发展商来制定的。但是在签订前期物业服务合同也会看到与物业服务合同的一些衔接。

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