新购一年新房墙体渗漏谁该承担责任

我去年购得一新房,是五层送六层（顶层阁楼）的那种，西邻居在六楼露台紧靠我们共有的外墙处建有大的花池和养鱼池。现发现五层西墙2/3处（花池和养鱼池在此方位外侧面上方）渗水，贴墙家具霉变。找到开发商要求保修，他们说渗漏责任不在他们，在邻居，但产权已经转移不便处理此事；找到物管要求处理，他们说他们只有出面帮助协商，不好强制邻居把花... 展开

北京vista|2007-05-22 16:14

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胡椒面瓜儿

这种情况,在法律上,你可以找开发商或邻居,找开发商:因为外墙是有防水要求的,国家规定的防水保修是五年,所以,不管什么原因,开发商应该负责保修.找邻居:根据你的表述,他很可能是直接原因人,属于侵犯你的相邻权，可以找他赔偿．不管找谁，物业都应该负责协调．建议最好找开发商，可以相对比较好说．

2007-05-22 16:19

来自北京市

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