二手房买卖纠纷,买方造成合同超期,并联手中介制造阴阳合同,卖家如何主张权益!
基本情况:因买方等待购房资格,造成网签过晚(有证据)。又因买方无业,致使批贷过久(有证据)。最终,合同到90天期限(约定完成全部手续期限)还未缴税。此外,此交易存在阴阳合同逃税问题,但原合同签订时,中介并为告知卖方存在阴阳合同,也没有告知其违法风险,还模仿卖方签字,伪造装修款补充协议。鉴于上述情况,卖方要求:(1)更改网签价... 展开
其他答案
你好！1、阴阳合同逃税的行为现在是十分普遍的，但一旦被发现，对于买卖双方的风险也是较高的，阴阳合同严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成逃税罪。2、卖方要求更改合同，消除阴阳合同，不仅卖家的权利，也是维护法律的表现，是每个公民都应当做到的。3、我国现行法律规定，房屋买卖过程中的税费事由买卖双方分 展开
2016-11-21 18:25
来自北京市
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司法实践，合同解除不了，逃个税应当补上，由合同约定承担税费一方承担。无论制造什么理由，法官也会看实际情况。一看就知道是卖方找理由不履行合同，是因为涨价想多卖点钱，相信法官的判断力
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