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二手房交易产生阴阳合同纠纷后法院会采信哪个

我最近遇上了一件最倒霉的时,我有一套房子,双方谈好以56万元卖给对方,并签了合同(也就是阴合同),分二期付清,首期是30元,余下的26万元办出房产证后付清,但过户时为了省税费,大家约好在房管局签的那份合同上只写36万元,结果房产证出来后,对方只付了6万元,另外20万元他赖着不给了,他的理由是在过户时签定的合同是以36万元成交... 展开
dreamerbetty|2011-10-27 11:54

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wang843142501

拿着成交的合同,应该问题不大,顶多就是阴阳合同 罚点钱,不会损失20万的。不知道你是个人成交,还是经济公司成交,要是公司成交的肯定不会有这样的事。
2011-10-28 20:34
来自北京市

十九番00

很遗憾的告诉你,你损失了20万。根据《合同法》的相关规定,不动产的所有权转让时,以办理备案登记为准。备案登记的合同,是办理登记转让手续的依据。就算你在法院上出示了“阴合同”,法院仍然以备案登记的合同为依据,进行审理。
2011-11-03 13:21
来自北京市

rainycoco

   当事人一方以逃避税收条款为由请求确认买卖合同无效,法院一般不予支持。因此,你极有可能白白飞了20万。若法院受理了,判定合同条款无效,你亦要承受处罚。阴阳合同要不得!
2011-10-27 16:46
来自北京市

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