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购买没有预售证的房子,交30%的房款存在哪些风险?

我买一套还没有预售证的商品房,目前交了一万的订金,7日后开发商要求我银行转账支付30%的房款,再签认购协议,其中有什么风险?

zx9012|2016-11-12 13:57 |来自北京市

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其他答案

newhouse411227674

有可能不能按时办理贷款手续，不能按时交房

2016-11-15 05:46

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子能否安心购买？潜在风险解析去查看
在考虑购买没有房产证的房产时，可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险，从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产权属证书是确认物权的法定依据。

风险挺大，没合同约束，房产商违约难维权。

2016-11-15 05:33

来自北京市

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到时候不能办房产证了，或者不能按时交房。

2016-11-15 05:19

来自北京市

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开发商手续未办齐全，这样买的房子有可能不能办理贷款甚至拿不到产权证

2016-11-15 03:43

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存在抵押品已经被银行占有，而买家无法维权

2016-11-15 03:39

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没有预售证的房子是不受法律保护的，风险极大

2016-11-15 02:58

来自北京市

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没有预售证可能到最后无法进行房屋的购买

2016-11-15 00:37

来自北京市

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目前有关法律法规不允许未取得预售证的楼盘进行诚意认购或收取购房人购房款。

2016-11-15 00:08

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风采依旧2000

没有预售许可证，那有无土地使用权证，如果有了土地使用权证，风险相对低些。

2016-11-14 23:56

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newhouse111522607

如果只有预售证没有的话，还不算是很危险的

2016-11-14 23:53

来自北京市

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第51-60条,共102条

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