买房子有哪些证

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

1有房产证无土地证 房子能进行房屋买卖吗?

相信很多购房者买房的过程中遇到过有房产证没有土地证的情况,那么,有房产证没有土地证的房子能进行买卖吗?

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2这几类房不能办房产证 房子可能成别人的了

买房子办产权证是最关键的一步,只有拿到房产证,房子才真正算是买房人的财产。曾有人问房产证的办理时间要多久,哪些房子不能办证?

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3没有房产证的房子可不可以过户呢?

 二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。那没有房产证的房子可不可以过户呢?

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4只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?

相信大家对于房产证并不陌生,很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,今天小编就为大家详细的介绍一下关于只有房产证没有土地证的房子是否可以过户的相关信息。

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5无预售证房子能买吗?1月发布的预售证有哪些

购房者在购房时不能盲目相信开发商的说辞,不但要挑选房子更重要的是查验该项目的合法性,不然如果购房者买到的房子无预售证就意味着不受法律保护,不能办理落户。下面我们来看看2016年1月石家庄室内死去预售证发放情况,以及石家庄的楼市成交情况。

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6没有房产证的房子我能买吗?要注意什么?

相关法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,也就是说没有房产证的房子不能买卖,但在实际的房屋交易过程中,有很多都是属于没有房产证的房子,这个时候购房者想了解购房风险就应该了解以下的知识。

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7买房须谨慎!有了这五证你的房子才安全

一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢?这些证书没有的话会面临哪些风险?除了五证,还应该注意什么呢?

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8房价暴涨 如果无房产证的房子如何买卖?

没有房产证的房子就意味着没有产权,而现如今对这类没有房产证的房子也越来越普遍了,这类的房子是可以买卖的,但是就不能享受到产权。

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9没有房产证的房子可以买吗?有没有风险?

目前,有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题,对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋,认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。

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相关问答房天下问答 >

北京中国文联宾馆写字楼产权证具体是什么,房子出租注意事项有哪些?

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您好,很高兴为您解答中国文联宾馆写字楼小区相关问题。中国文联宾馆写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中国文联宾馆写字楼房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中国文联宾馆写字楼房地产权证,中国文联宾馆写字楼买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,中国文联宾馆写字楼房子还是不属于买房者所有。中国文联宾馆写字楼的房子出租需要注意:第一,对中国文联宾馆写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租中国文联宾馆写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,中国文联宾馆写字楼租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付中国文联宾馆写字楼房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

北京紫光大厦买房房产证什么时候能拿到手,房子出租注意事项有哪些?

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您好,很高兴为您解答紫光大厦小区相关问题。紫光大厦买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理紫光大厦贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的紫光大厦房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是紫光大厦贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。紫光大厦的房子出租需要注意:第一,对紫光大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租紫光大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,紫光大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付紫光大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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