购买没有预售证的房子,交30%的房款存在哪些风险?

这个房子属于不符合卖房子的条件

没有预售许可证的房子，潜在风险不可测，有可能该规划，有可能不按时交房。

根据法律的规定，未取得商品房预售许可证明的房屋是不可以买卖的，据此双方订立的商品房预售合同因违反法律强制性规定，应当认定无效。

开发商在未取得预售证的情况下是不能收取购房者的房款的，属于违规行为，如果购房者在此期间缴纳了定金，其双方的买卖关系是不成立的，后期发生的纠纷法律是不保障购房者的合法权利的！

钱打水漂呗，买房还是要找5证齐全

没有预售许可证的房子是不可以出售的啊，不合法。

如果开发商不能拿到预售证，30%的房款就有可能打水漂

怕开发商逾期没有完工，交不了房。

购房者一定不要买没有预售证的房子

没有预售证的房子没有出售资格,也有烂尾楼的危险,交房更可能遥遥无期,售房合同无效不受法律保护