商铺写字楼

土地云

房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

购买没有预售证的房子,交30%的房款存在哪些风险?

我买一套还没有预售证的商品房,目前交了一万的订金,7日后开发商要求我银行转账支付30%的房款,再签认购协议,其中有什么风险?

zx9012|2016-11-12 13:57 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

为梦向前冲

存在风险啊，没有证是不可以交易的

2016-11-15 07:53

来自北京市

赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 没有房产证的房子能否安心购买？潜在风险解析去查看
在考虑购买没有房产证的房产时，可能会遭遇产权不明确、过户难和一房多卖等风险，从而面临财产损失。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产权属证书是确认物权的法定依据。

购买没有预售证的房子，它就没有优惠保障

2016-11-15 07:51

来自北京市

赞(0)点赞举报

这种房产有风险，建议你谨慎小心。

2016-11-15 07:11

来自北京市

赞(0)点赞举报

soufunapp739717

没有预售证在法律上是不能销售的，有纠纷时就没法律保护

2016-11-15 07:08

来自北京市

赞(0)点赞举报

tnewhous62192708

交易非法，30％的房款存在不能要回的风险，不受法律保护。

2016-11-15 07:03

来自北京市

赞(0)点赞举报

可能存在预售证很久办不下来，或者预售不成功要等很久才走房产证

2016-11-15 06:58

来自北京市

赞(0)点赞举报

没有预售证的房子风险当然很大了比如说建不起来

2016-11-15 06:50

来自北京市

赞(0)点赞举报

众美凤凰绿都

房子烂尾，或者开发商一房二卖，或者就下不来贷款

2016-11-15 06:36

来自北京市

赞(0)点赞举报

没有预售证开盘是非法的，开发商可能拿了钱跑路

2016-11-15 06:15

来自北京市

赞(0)点赞举报

房子将来可能无法包办理房产证，。

2016-11-15 05:57

来自北京市

赞(0)点赞举报

第41-50条,共102条

首页上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下一页尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com