二手房买卖。。

买二手房时，卖家表示房子无抵押。现在我首付交了，贷款也批下来了，却被告知房子有抵押，需要先解押。这样的话合同是否无效？我如果不想买了，应该怎么做才好，由此产生的中介费，办贷款的费用会退吗？以及批下来的贷款该怎么办？谢谢您的回答。在线等