二手房买卖的问题

您好律师，我在中介卖房子，由于我房子有贷款，买方也需要贷款买房，所以他要我和国大的经纪人做公证，内容是代我办理一切事项包括过户，办贷款 代收房屋尾款等。我觉得这个风险，请问如何防犯。